Mieux anticiper les risques de sinistres

Mieux anticiper les risques pour protéger son parc immobilier des sinistres consiste à déceler les failles et à programmer les interventions nécessaires pour les corriger.

Malheureusement quand le feu a pris, il est difficile à combattre et les conséquences sont désastreuses. Incendies, dégâts des eaux, cambriolages, sinistres en tous genres, mieux vaut prévenir que guérir ! read more

Bien préparer l’expertise du sinistre en immobilier

expertise du sinistre immobilier

Une fois la déclaration de sinistre validée par l’assurance, vient le temps de l’expertise du sinistre en immobilier.

Cette étape est particulièrement importante car elle va servir à déterminer les causes, les responsabilités et le montant du dédommagement ou la nature des réparations.

L’expertise pour déterminer les causes et les responsabilités

La première expertise du sinistre en immobilier se déroule sur le lieu du sinistre même, en présence de chacune des parties concernées et des experts mandatés par les assurances. Elle permet de déterminer les causes et les responsabilités. read more

Refus ou radiation des assurances face aux risques trop élevés

refus ou radiation

Si de nombreuses assurances sont obligatoires, les assureurs ne sont absolument dans l’obligation d’accepter tous types de couvertures pour leurs clients.  Sous certaines conditions, les assurances sont en droit d’émettre un refus ou radiation pour un contrat en cours.

Radiation pour causes diverses

L’assureur peut résilier le contrat à son échéance sans avoir à se justifier, par lettre recommandée, à condition de signifier un préavis de 2 mois. read more

Cauchemar : sinistres en cascade 

sinistres en cascade

Il n’est pas rare qu’un sinistre en amène un autre. Mais il est possible d’enrayer le phénomène de sinistres en cascade en adoptant les bons réflexes !
L’idéal étant de mettre en place une stratégie de prévention des risques efficace, pour que la machine ne se mette pas en route.

Identifier les causes et leurs effets dès le premier sinistre

Les sinistres en cascade ne sont jamais faciles à identifier car, par définition, imprévisibles ! Et l’adage « un train peut en cacher un autre… » est parfois malheureusement vérifiable. read more

Sous-traiter la gestion d’un contentieux de sinistre

contentieux de sinistre

La gestion d’un contentieux de sinistre nécessite absolument de définir la bonne stratégie. Une excellente connaissance de l’organisation judiciaire et une bonne maîtrise des règles de procédure pénale ou civile sont nécessaires pour suivre ce type de procédure particulière. Faire appel à un gestionnaire de sinistre permet d’aborder une situation de contentieux plus sereinement en défendant au mieux ses intérêts. read more

responsabiliser ses collaborateurs à l’entretien des installations sensibles 

installations sensibles

Tout parc immobilier contient des installations pour lesquelles une maintenance régulière s’impose. Ces équipements exigeant une vigilance particulière sont clairement identifiés. Responsabiliser ses collaborateurs à l’entretien des installations sensibles est capital pour éviter les risques de dommages !

 Identifier les installations sensibles

On peut se fier aux statistiques des assurances pour identifier les installations sensibles. read more

Dégât des eaux, éviter les risques répétitifs

risques répétitifs

Les dégâts des eaux apparaissent en première ligne pour la fréquence des sinistres déclarés aux assurances. Ils sont majoritairement liés à la vétusté des installations ainsi qu’une défaillance dans la maintenance . Les compagnies d’assurance sont généralement intraitables avec les risques répétitifs, à éviter absolument car ils impliquent dans la plupart des cas une résiliation du contrat. read more