Prévenir les sinistres les plus conséquents en immobilier 

sinistres les plus conséquents en immobilier

Il n’y a pas de secrets, les sinistres les plus conséquents en immobilier traités par les assurances sont les dégâts des eaux, les incendies et les catastrophes naturelles. Ils sont également les plus dévastateurs et les plus difficiles à prévenir.

Comment prévenir les risques d’incendies ?

Les principales causes d’incendies sont liées au réseau électrique, au système de chauffage, à une défaillance humaine ou à une fuite de gaz… read more

Bien préparer l’expertise du sinistre en immobilier

expertise du sinistre immobilier

Une fois la déclaration de sinistre validée par l’assurance, vient le temps de l’expertise du sinistre en immobilier.

Cette étape est particulièrement importante car elle va servir à déterminer les causes, les responsabilités et le montant du dédommagement ou la nature des réparations.

L’expertise pour déterminer les causes et les responsabilités

La première expertise du sinistre en immobilier se déroule sur le lieu du sinistre même, en présence de chacune des parties concernées et des experts mandatés par les assurances. Elle permet de déterminer les causes et les responsabilités. read more

Refus ou radiation des assurances face aux risques trop élevés

refus ou radiation

Si de nombreuses assurances sont obligatoires, les assureurs ne sont absolument dans l’obligation d’accepter tous types de couvertures pour leurs clients.  Sous certaines conditions, les assurances sont en droit d’émettre un refus ou radiation pour un contrat en cours.

Radiation pour causes diverses

L’assureur peut résilier le contrat à son échéance sans avoir à se justifier, par lettre recommandée, à condition de signifier un préavis de 2 mois. read more

Cauchemar : sinistres en cascade 

sinistres en cascade

Il n’est pas rare qu’un sinistre en amène un autre. Mais il est possible d’enrayer le phénomène de sinistres en cascade en adoptant les bons réflexes !
L’idéal étant de mettre en place une stratégie de prévention des risques efficace, pour que la machine ne se mette pas en route.

Identifier les causes et leurs effets dès le premier sinistre

Les sinistres en cascade ne sont jamais faciles à identifier car, par définition, imprévisibles ! Et l’adage « un train peut en cacher un autre… » est parfois malheureusement vérifiable. read more

Sous-traiter la gestion d’un contentieux de sinistre

contentieux de sinistre

La gestion d’un contentieux de sinistre nécessite absolument de définir la bonne stratégie. Une excellente connaissance de l’organisation judiciaire et une bonne maîtrise des règles de procédure pénale ou civile sont nécessaires pour suivre ce type de procédure particulière. Faire appel à un gestionnaire de sinistre permet d’aborder une situation de contentieux plus sereinement en défendant au mieux ses intérêts. read more

responsabiliser ses collaborateurs à l’entretien des installations sensibles 

installations sensibles

Tout parc immobilier contient des installations pour lesquelles une maintenance régulière s’impose. Ces équipements exigeant une vigilance particulière sont clairement identifiés. Responsabiliser ses collaborateurs à l’entretien des installations sensibles est capital pour éviter les risques de dommages !

 Identifier les installations sensibles

On peut se fier aux statistiques des assurances pour identifier les installations sensibles. read more

Optimiser le coût de ses assurances

optimiser le coût de ses assurances

Les assurances représentent un coût conséquents pour un parc immobilier. Un contrat d’assurance se négocie mais il faut disposer des bons arguments afin de convaincre son interlocuteur. Pour optimiser le cout de ses assurances, il est nécessaire d’analyser et anticiper les risques, sécuriser les bâtiments et les installations.

L’objectif est de maximiser les garanties en réduisant les franchises et le montant de la prime annuelle. read more